不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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サラリーマンの方や、自営業の方、事業主の方など、多くの方たちに人件費の減らし方、不動産投資による税金対策など様々な税金対策をご紹介させていただきます。「税金対策ってなに?」な初心者の方から、「もっともっと得する税金対策が知りたい!」な上級者の方まで税金対策しちゃいましょう。

Twitterサルでもわかる資金運用@moneymanegement

返信 リツイート 6分前

Twitterでリプをくれた方と飲んだりよくするんだけど、 周りに不動産投資をしてる人がいないから投資についての話を聞けてよかった、と言ってもらえた。 不動産やってるとか不動産投資ってとかそーゆー話できる人が周りにいないからと。 まあ、普通に嬉しいよねぇ。

不動産投資は無理してやるものではない。 自分の将来と今の状況を踏まえた上で、折り合いがつくのであればやった方が良い。 不動産を選ぶのに大切なのは、エリアと築年数と間取りです。 #不動産 投資

不動産投資による利益の上げ方には大きく分けて2通りあるのです。

開発計画とは 狭義には開発許可の申請に当たって必要となる計画を、広義には不動産開発事業の計画をいう。 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 25分前

新型コロナ海外情報はキケン‼️ 高橋ダン Dan Takahashi [ 投資 FX 経済 株 政治 金融 ビジネス 不動産 社長 ] youtu.be/KhXZl3_KQAo @YouTubeより

現行不動産投資、小口化不動産投資に比べると換金性が高いっていう特徴があるんだよっ♪毎度おなじみ分かり易い図を用意してあるからみてみてねぇ|ゝ艸・)☆  goo.gl/G0698

RT @ITCEO2: 不動産投資に重要な「火災保険」は 「どの代理店から入るか」が重要。 「良い代理店」のポイント ・兼業保険代理店ではなく専業の保険代理店 ・不動産投資家の立場がわかる代理店 ・自然災害が起きた後どのような対応を取るか、をヒアリングしてみる 抜かりなく確…

まあ、以上のことを踏まえた上で不動産投資を学ぶならこちらのサイトがお勧めである。 bit.ly/ImrDJ2

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 28分前

更なる大局観でいうと投資はレバレッジがかかったほうが良いので、不動産投資が好き。探していると出会いあり。一物一価、チャンスがたまに来る。 純粋な投資に対してお金が借りれるっていうのは不動産くらいではないかと思う。