不動産投資の疑問やポイントなどをご紹介しています

不動産投資をすることを考えているのであれば、正確な情報を掴んでおくことは重要です。物件価格の相場から、築年数の浅い物件の特徴、築年数の経った物件の特徴も知っておくべきですし、投資をしようと考えている物件が立地している土地柄についても深く理解している方が、投資には役立つはずです。
不動産投資は基本的に流動性が低い投資になりますので、じっくりと時間をかけて本当に良質な物件なのかどうか見極める為にも知識を深めましょう。

不動産投資をする時に役立つ知識

不動産投資をする時に役立つ知識 まず、不動産投資をしようとして、いきなり不動産屋さんに飛び込んでみたところで、物件が本当に良い物件か良くない物件なのか見極める知識がなければ意味がありません。書籍はもちろんのことですが、今ではインターネット上に多くの不動産投資をする上で役立つ用語の説明や収益物件の特徴などを見ることが出来ます。土地取引の経験がなかったり、物件の売買をしたことがない方は用語だけで何の話しをしているのかつまづいてしまうことがあります。
特に契約書の内容は一度サインをしてしまうと取り戻しが効かないので、契約書の内容を理解出来るように土地取引の用語や、不動産売買の基礎的な知識は身に着けてから、投資をするようにしましょう。

不動産投資の際にしておくべき覚悟

不動産投資の際にしておくべき覚悟 投資と言えば、一昔前までは資産家がより資産を増やすために行うイメージがありました。ですがインターネットを使い、株やFXといった投資を手軽に出来る様になってからは、一般的なサラリーマンやOLといった人達も投資を行っているのです。しかも最近では、不動産投資を行う事で確実に不労所得を得ようと目論む人も少なくありません。
特に多いのが不動産物件を購入して、その物件を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得ようと考える人です。この方法ならば、マンションの一室を購入すれば始められるので、サラリーマンやOLでも実行出来ます。しかも家賃でローンを返済して行くという方法ならば、元手もそれ程掛からないので、無理なく始める事が可能です。ですがそんな不動産投資ですが、覚悟もなく始めると後悔する羽目になるので、注意が必要だったりします。というのも確かにマンション等の物件を購入し、借り手がきちんといれば家賃収入が得られるので、問題はないです。
ですが残念ながら、借り手が見付からずそのまま空室になってしまう事もあります。空室状態だとローンを自力で支払う必要が生じるばかりか、管理費等も支払う必要があるのです。
しかも借り手がいる場合でも、家賃をまともに支払ってくれないケースもあります。なので覚悟も準備もなく、不動産投資を行うと痛い目を見るので、注意すべきです。

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ワンルームマンション投資不動産屋って不動産特定共同事業の許可とって自社保有物件を小口化して販売したら年収400とか500に限らず販売ターゲット広げられるんじゃないん? どこに問題があってやらんの??

7/6~7/12《週間ベスト!経営》 1位『誰も知らない京都不動産投資の魅力』(八尾浩之/幻冬舎メディアコンサルティング) 2位『「千年品質」の家は新・伝統工法で建てる』(吉村孝文 吉村直巳/ダイヤモンド社) つづく

Twitter紀伊國屋書店グランフロント大阪店@Kino_GFOsaka

返信 リツイート 7分前

投資資金を作るには収入の20%以上を貯金できれば理想だ。20代の時、5年間徹底的に節約して収入の70%以上を毎月貯金した。最終的に2000万円の資金を貯めることができた。その貯めた貯金を収入源を獲得するために不動産に全額投資した。人生で1度ぐらいは勝負しないといけない時期がある。

Twitterとも@相互フォロー@ZDwQS7gCR7qQc4h

返信 リツイート 8分前

仮差押の登記 債務者の財産を一時的に凍結するための裁判所の命令を「仮差押」と呼ぶ。 この仮差押がなされた場合には、登記簿に「仮差押の登記」が記載され、取引関係者に対して、財産の処分を一時的に凍結していることが公示される。 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 10分前

サラリーマン、OL、公務員などの様々な方が不動産投資されます。

Twitterλ島村孝介λ hn:しーま@shiimating

返信 リツイート 11分前

つづき 7/6~7/12《週間ベスト!単行本》 3位『誰も知らない京都不動産投資の魅力』(八尾浩之/幻冬舎メディアコンサルティング) 4位『LILY’S CLOSET』(石田ゆり子/マガジンハウス) 5位『事故物件怪談恐い間取り 2』(松原タニシ/二見書房)

Twitter紀伊國屋書店グランフロント大阪店@Kino_GFOsaka

返信 リツイート 12分前

もっと具体的に書くと、「大家さん」になりたい場合は、現物不動産投資を選べばいいわけですし、株式投資のように売買したい場合は、証券化投資不動産投資信託)を選べばいいわけです

Twitter中井と不動産投資講座@fud_dousan

返信 リツイート 13分前

もう米国社会は、中国人に支配されてるのね。日本は経済的企業価値が低落してたから、欧米に比べてターゲットになったのは一部の不動産投資ぐらいで、不幸中の幸い。米国が民主党政権になったら、より中華化が進む。日本は安全保障上どうするのか?選択を迫られるわね。

Twitter大阪大好きPART2 🌻@osakadaisuki22

返信 リツイート 14分前

コロナで需要増、「オンラインで部屋探し」は普及するのか |楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/26…

Twitterきよ社長@投資家 大家リスクコンサル@kiyosyatyou

返信 リツイート 20分前

本業以上の収入を得れたら今のお仕事続けますか? 不動産投資なら確実にそして安定した資金を得る事ができます! みなさん、脱サラしたくないですか? ここで学んだ多くの方が脱サラに成功したり、本業以上の収入を得たりしています^^ 気になった方はLINE登録してね^^ ラインID→@ 019orsml pic.twitter.com/9MFWLnvoMA

TwitterゴルフLOVE@女性投資家@tousilove

返信 リツイート 22分前